Connectez-vous

Nom d'utilisateur :

Mot de passe :

  • Créer un compte
  • Besoin d'aide ?
  • Mot de passe oublié ?
  • Modéré par : Admin Prevolivier 
    Index du Forum » » Sécurité incendie IGH et ITGH » » Mandataire IGH vs Responsable Sécu locataire
    AuteurMandataire IGH vs Responsable Sécu locataire
    Sebastien93
    1  

    Sebastien93
      Posté : 17-09-2014 11:25

    Formulaire
    -: merci de nous renseigner :-
     
    SujetMandataire IGH vs Responsable Sécu locataire 
    Votre établissement est:> un Immeuble de Grande Hauteur  
    Activité principale du site:> Type W :-: Administration, banque, bureau  
    Capacité d'accueil:> Compris entre 701 et 1500 personnes  
    Description du problème

    Afin d'obtenir une réponse précise, merci d'exposer votre problème le plus clairement possible
    Bonjour à tous,

    Responsable sécurité (RS) de l'occupant locataire unique d'un IGH, je cherche à comprendre la délimitation des fonctions entre ce RS et le mandataire de l'IGH.

    A titre d'exemple, le RS peut-il (doit-il?) avoir accès au registre de sécurité, aux PV et rapports de vérification, à la main courante, au rapport d'exploitation de la société.

    Le RS du locataire sert il de relais vers les occupants du site?

    Merci pour votre retour d'expérience sur le sujet.
     
    ..::..

      Profil  
    ecossais
    14   

    ecossais
      Posté : 17-09-2014 13:19

    Bonjour,

    je suis mandataire sécurité sur 9 IGH, voici mes observations :

    Le chef de service sécurité (SSIAP 3) de l'IGH rends compte uniquement au Syndic et au mandataire.
    Dans ses taches, il se doit d’assurer une bonne relation avec les locataires (surtout lorsqu'il est unique ! )
    Pour mémoire, c'est au propriétaire de mettre en place le service de sécurité (GH 60) et au mandataire de vérifier ledit service (art GH 58).

    La main courante est un document d'exploitation, qui doit reste au PCS. Elle n'a pas vocation à être montré aux personnes en dehors du PCS ou du mandataire (Police sur réquisition voire assurance...).

    Les rapports de vérification de la tour restent la propriété du syndic et donc du propriétaire. Les éventuelles observations sont pris en charge par le propriétaire au titre de l'article GH 5. si le propriétaire ne veut pas communiquer sur ces sujets, il en a le droit. Par contre, il donc s'adapter sur la conduite a tenir en cas grave.

    Sur votre question "le RS du locataire sert il de relais vers les occupants du site?" bien sur si le chef établissement de votre société en a décidé ainsi (délégation, missions):
    Nomination des ELS,
    suivi des dossiers travaux,
    suivi des observations présentes dans vos rapports d’organisme de contrôle agréé
    etc....

    Cordialement.

    La sécurité de la cité tient moins à la solidité de ses fortifications, qu'a la fermeté d'esprit de ses habitants. Thucidyde (465 av. JC)

      Profil  
    Admin
    14107       
     Merci de lire et respecter les CGU

    Admin
      Posté : 17-09-2014 21:09

    Effrayante question d'un RESPONSABLE SECURITE

      Profil  www  
    modus94
    846      
     Membre d'honneur

    modus94
      Posté : 18-09-2014 23:54

    Bonjour,
    effrayante question en effet d'un responsable SECU
    Mais encore faut-il que ce responsable SECU soit le chef du service de sécurité incendie de cet IGH
    Car responsable SECU ne correspond à rien et n'importe qui peut se prévaloir de ce titre.
    Et si vraiment c'est le SSIAP3 alors là Il ne connait même pas son titre officiel

      Profil  
    fonctionpreventionniste
    450      
     Membre actif

    fonctionpreventionniste
      Posté : 19-09-2014 09:36

    Bonjour,

    lorsque vous lisez l'article GH58, vous vous rendez compte du role du mandataire. Il a un role plus vaste et plus important que le chef de sevice de securité.
    Pour donner un exemple sur un IGH que j'ai visité, des travaux allaient avoir lieu, et c'est le mandataire qui a signé tous les documents d'autorisation et qu'il a ensuite envoyé a la mairie.
    Et cela est vérifié dans l'article précité :

    - "il verifie le bien fondé des travaux ayant trait à la sécurité incendie qui sont suggérés par les entreprises de maintenance ouproposes par le syndic.

    Le chef de sevice assure la sécurité générale du batiment. Il peut consulter la main courante. De meme consulter également le registre de securité. Il doit contacter toutes les sociétés chargées des contrats de maintenance périodiques. Et le mandataire verifie que les visites de vérifications techniques reglementaires sont effectuées selon les periodicitees exigibles.

    Cordialement.

      Profil  
    Sauter à :